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            [雜談] 鳳凰網財經:退休潮將至,未來樓市誰將接盤?

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            跳轉到指定樓層
            1
            發表于 2021-1-4 11:59 來自手機 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
            鳳凰網做的調查:
            低生育率,退休潮將至,未來樓市誰將接盤?
            珠海號稱幾年內,人口翻番到500萬,有的公眾號說800萬,不信。

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            2
            發表于 2021-1-4 12:02 來自手機 | 只看該作者
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            畢業潮,退休潮過去到現在都在進行中,根本不是未來的事。
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            3
            發表于 2021-1-4 12:16 | 只看該作者
            天下大勢,浩浩湯湯。順之者昌,逆之者亡
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            4
             樓主| 發表于 2021-1-4 13:22 來自手機 | 只看該作者
            天道風云 發表于 2021-1-4 12:16
            天下大勢,浩浩湯湯。順之者昌,逆之者亡

            會不會鼓勵生三胎?
            二胎當任務。
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            5
             樓主| 發表于 2021-1-4 13:22 來自手機 | 只看該作者
            途觀 發表于 2021-1-4 12:02
            畢業潮,退休潮過去到現在都在進行中,根本不是未來的事。

            未來趨勢,也要明朗。
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            6
            發表于 2021-1-4 14:38 來自手機 | 只看該作者
            其實現在的城市搶人都不是在搶增量,都是在搶存量?隙ㄓ谐鞘袝睒s壯大,也肯定會有城市凋敝。你需要關注的并不是現在的人是否愿意生三胎,而是這個城市有沒有吸引人到來的因素

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            珠海養老型房地產,養老產業是朝陽產業,明顯和它們的搶年青人是兩碼事。  詳情 回復 發表于 2021-1-4 15:27
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            7
             樓主| 發表于 2021-1-4 15:12 來自手機 | 只看該作者
            嚯嚯嚯嚯 發表于 2021-1-4 14:38
            其實現在的城市搶人都不是在搶增量,都是在搶存量?隙ㄓ谐鞘袝睒s壯大,也肯定會有城市凋敝。你需要關注 ...

            認同。
            看看珠海能不能吸引到人,增長到500萬。

            點評

            我2004年來到珠海,珠海當時130萬人16年過去人口增長了70萬人,而且這16年處于中國城市化速度最快的階段,曾經的9億農民有近一半補充到了城市,現在農村已經沒有多少人可以進城補充城市人口了。 而且16年前珠海的工  詳情 回復 發表于 2021-1-4 15:41
            珠海養老型房地產,養老產業是朝陽產業,明顯和它們的搶年青人是兩碼事。  詳情 回復 發表于 2021-1-4 15:26
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            8
            發表于 2021-1-4 15:27 | 只看該作者
            嚯嚯嚯嚯 發表于 2021-1-4 14:38
            其實現在的城市搶人都不是在搶增量,都是在搶存量?隙ㄓ谐鞘袝睒s壯大,也肯定會有城市凋敝。你需要關注 ...

            珠海養老型房地產,養老產業是朝陽產業,明顯和它們的搶年青人是兩碼事。
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            9
            發表于 2021-1-4 15:41 | 只看該作者
            sky-宇你同行 發表于 2021-1-4 15:12
            認同。
            看看珠海能不能吸引到人,增長到500萬。

            我2004年來到珠海,珠海當時130萬人16年過去人口增長了70萬人,而且這16年處于中國城市化速度最快的階段,曾經的9億農民有近一半補充到了城市,現在農村已經沒有多少人可以進城補充城市人口了。
            而且16年前珠海的工資水平算是非常高的,大學畢業生的起薪是內地省會城市的一倍以上,現在已經持平甚至落后了。珠海在中國的地位也不如以往,以前聽到珠海的名字都是,啊那是經濟特區啊,現在說到珠海都是啊長隆不錯啊,F在珠海對人才的吸引力遠遠不如以前了。年輕人要么去北上廣深打拼,要么去家鄉省的省會發展,愿意跑一個地級市發展的越來越少。這點如果你去招過人應該回知道。
            另外開放二胎后中國一對夫妻生育1.6個孩子。95年出生的人比85年出生的少了整整一半,中國人口高峰已經過了,最新的人口普查結果是13億7千萬,比之前預計的14億少了3000萬人,人口實際上現在已經是負增長,正面上的增長只是因為醫療水平提高人均壽命增加而已。
            綜上所述珠海要到500萬人的可能性基本上為零,如果珠海能吸引一些優質產業留住自己那幾所大學的畢業生珠海有希望在10年內增加到常住人口300萬左右。

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            有道理  發表于 2021-1-4 22:02
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            10
             樓主| 發表于 2021-1-4 15:56 來自手機 | 只看該作者
            適合 發表于 2021-1-4 15:41
            我2004年來到珠海,珠海當時130萬人16年過去人口增長了70萬人,而且這16年處于中國城市化速度最快的階段 ...

            這個分析不錯。
            有理有據,一改之前憤世嫉俗的風格.
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            我覺得我回帖都是非?捎^的,你覺得我憤世嫉俗只是因為大多數人只相信自己愿意相信的東西。  詳情 回復 發表于 2021-1-4 16:02
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